คณะกรรมการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ได้อนุมัติการต่อสัญญาเช่าเซ็นทรัลลาดพร้าวเป็นเวลา 30 ปี โดยมีค่าเช่ารวมทั้งสิ้น 33,000 ล้านบาท นายอนันต์ โพธิ์นิ่มแดง รองผู้ว่าการ รฟท. เปิดเผยว่าการลงนามในสัญญาจะเกิดขึ้นในเดือนมีนาคม 2569 และจะเริ่มมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 19 ธันวาคม 2571 ถึง 18 ธันวาคม 2601
การเช่าพื้นที่ 47.22 ไร่ ณ ย่านพหลโยธิน จะมีการลงทุนเพิ่มเติมจากเซ็นทรัลไม่น้อยกว่า 4,500 ล้านบาท เพื่อปรับปรุงอาคารและระบบที่เกี่ยวข้อง เช่น ระบบไฟฟ้าและสุขาภิบาล ซึ่งมีอายุใช้งานเกือบ 50 ปี รวมถึงการปรับให้รองรับเหตุการณ์แผ่นดินไหว
เซ็นทรัลเสนอแผนการปรับปรุงที่จะใช้เวลา 4 ปี โดยสัญญาเช่าปัจจุบันจะสิ้นสุดในเดือนธันวาคม 2571 และทรัพย์สินทั้งหมดจะตกเป็นของ รฟท. มูลค่าประมาณ 7,600 ล้านบาท
นายอนันต์กล่าวเพิ่มเติมว่า การประเมินผลตอบแทนจากสัญญาใหม่จะมีมูลค่าไม่น้อยกว่า 1 เท่า เนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวมีศักยภาพสูง โดยจากสัญญาเดิมที่มีระยะเวลา 20 ปี ได้ผลตอบแทนประมาณ 21,000 ล้านบาท
